6月6日，房产管理维修中心房产管理三部仙河区域防雷检测施工现场，“房管家”李超手拿游标卡尺，完成了2025年计划期内的最后一处防雷装置检测。

　　房产管理维修中心本着“早启动、早完成、全覆盖”的原则，自3月23日起，就对所管辖的366幢房屋进行防雷检测摸排，确定了4000余处检测点，并迅速启动检查工作。原计划三个月的检测任务，该中心提前15天高质量完成。

　　面对点多面广的防雷、防静电装置检测任务，该中心制订了“分区包干、同步推进”作战图。他们依托“一厂一策”和房屋信息卡，按建筑年代、结构特点精准划分检测优先级，老旧办公楼、科研楼等重点区域优先排查，为每栋建筑定制了专属“体检方案”。

　　检测过程中，“房管家”分工明确、配合默契。“楼顶避雷带锈蚀严重，电阻值超标！”“地下接地埋深可能不够，记录下来。”遇到数据异常，“房管家”与检测人员立即现场分析，与设计图纸反复比对，快速锁定问题根源并告知主业单位。跟踪、检测、记录、沟通环环相扣。检测间隙，“房管家”还化身安全宣传员，用通俗易懂的语言向主业单位员工普及防雷知识，提升全员安全意识。

　　“我们这次的防雷检查工作，提前部署、超前实施，为的就是在雨季来临前，为房屋做好安全保障。”房产管理维修中心生产运行部高级主管王建说。

　　对于排查出的风险隐患，他们采取“分类整改、闭环管理”模式，对隐患问题进行分类梳理，采取一系列整改措施：给房屋换防浪涌保护器；对锈蚀严重的接闪带、引下线进行除锈防腐处理或更换新材料；对老化破损的配电箱防雷引下线进行加固或更换，并全面检查连接部位的紧固度。

　　同时，他们建立“一隐患一档案”跟踪机制，通过“线上系统+现场复核”双监控确保整改质量，切实保障办公场所安全。