草坪、灌木、乔木、果木、花卉……在物探研究院一处名为“悟园”的生态绿地里，春赏花、夏遮阴，秋看叶、冬有绿的四季风貌，吸引着员工和周围居民经常来此遛弯解乏。

就在一年前，“悟园”草坪多处局部“斑秃”的状况开始出现。矿区物业服务中心基南矿区物业服务部承接其绿化工作后，及时进行枯草清理、补水浇灌、杀菌除虫等作业，让这里重新焕发生机。

这是9月23日，矿区物业服务中心对外介绍“胜利物业管家”特色服务时，讲解员解说的内容，也是物探研究院“绿之园”项目团队的成果展示。

将推进会选在这一天，对胜利人有着特殊含义；而会场所在的营二井，是承载着厚重文化内涵的地方。

“目的是传承石油精神弘扬石化传统，提升服务品质，不断增强矿区物业的影响力和美誉度，为油田主业发展提供坚强有力的后勤支撑保障。”矿区物业服务中心经理车速说。

聚焦提升支撑保障质效，该中心在探索推进“胜利物业管家”特色服务过程中，初步形成了以“匠心播绿、美化胜利”“至臻至净、洁美自来”“从‘衣’开始、关爱如‘衫’”“井中有景、井美场净”“精品会务、全程无忧”为内涵的绿之园、洁美来、物小保、衣布舍、井美净、会无忧等特色服务内容。

在油田岩心库，基西矿区物业服务部承担了保洁绿化工作。扫地车、高压冲洗机大幅提高了效率，减小了劳动强度。

岩心碎渣和粉尘，会损伤地坪漆面。他们应用“错时错峰清洁法”，先保洁大厅周边区域，在人少时擦拭大厅展台、设备，用尘推对地面进行深度保洁。

四楼展厅内105个玻璃展柜，存放着珍贵的地质资料。员工总结应用“半干擦拭法”用麂皮半干状态下省时省力、效果好，还能有效节省成本。在二楼办公区一角，他们把曾经的闲置空间打造成休闲吧，设置绿化微景观，让员工在这里放松心情。

“我们是最大的受益者。”勘探开发研究院岩心管理室党支部书记杨光感受到“洁美来”的魅力，“严谨细致的工作、技术精湛的专业，提供了一个整洁、舒心的工作环境，让我们能够轻装上阵，全力以赴投入到油田岩心各项工作中。”

会务人员在精细化上不断努力，增设会议室“百宝箱”，配备充电宝、数据线、胶棒、起钉器、针线、老花镜、红糖姜茶等，为自己和参会人员提供了便利。“会无忧”为多家单位提供会务服务，先后圆满完成油田第一届产品互供会、多家单位的党代会职代会等大型会务服务接待，赢得了广泛赞誉。

在油田新能源产业现场，光伏板表面附着的粉尘颗粒、泥土等会影响正常发电。物业人在滨南油区，承担了光伏板表面清洁养护、周边杂草清理、日常巡检工作，渗透进油田新能源产业。

“我们的任务是为主业做好家务事。”矿区物业服务中心工会主席王洪亮表示，为油服务很光荣，为他们排忧解难就是我们的职责。

围绕油田“三大产业”，不断开拓增值服务阵地，实现了井场维护、新能源维护等新业务的全面开拓与发展。坨11井、河50、华八井、营二井、新原油库等，都有了胜利物业人的身影。

从收集衣物开始，清洗、熨烫、缝补、钉扣、发放，“衣布舍”特色服务让生产一线的员工穿上干净舒适的工服。

“后勤不‘后’，前线无忧。”车速表示，“中心坚持主业需求什么就发展什么的理念，致力于当好主业单位的衣管家、绿管家、事管家、井管家、美管家，在油藏经营价值流闭环中，持续不断地提升物业服务的价值。”